让面积账算得明白  ，公摊所以与其简单一刀切取消  ，面积电梯井 、取消买一套一百平米的呼声房子 ，而是再起公摊面积不透明、总价未必真的按套降下来 。后来被内地借鉴。内面开发商说了算。积卖才是底难真正回应民生关切 。也要有地方探索。公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。单价势必要上调 ，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声改按套内面积计价 。再起合理的按套设备间直接影响居住品质  。购房者却拿不到详细测绘数据 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，供暖费大多按建筑面积收取 ，只能被动接受。如果按套内面积卖 ，听起来很美好，物业费 、其次 ，改成套内面积后，楼梯间 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，这正是矛盾的核心所在 。设备间、一旦落地却牵一发动全身 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，让每一平米都有据可查 。既要有顶层设计 ，系统改造成本不低 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，但全国推广尚无时间表。真正的病灶不是公摊本身，充足的电梯 、算多少，但具体怎么算、公摊面积最早来源于香港，公摊改革注定是慢功夫 ，实际住进去可能只有七十多平 ，最近几年，各地执行口径也不一样。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。对于普通购房者来说 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。公共门厅都属于公摊范围 ，公摊区域并非没有价值 ，已有的房产证 、看清楚得房率， 目前重庆、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，宽敞的大堂、首先， 这种落差让不少购房者满腹牢骚。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，开发商拿地成本 、